前11月40大房企拿地金额破万亿 平均成本超6千元/平

2016年12月06日 01:19 来源:经济参考报
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    资料图。中新社记者 张斌 摄  

  5日,中原地产研究中心发布的最新统计数据显示,截至11月30日,年内销售排名前列的40大房企合计拿地金额为10099.79亿元,合计建筑面积为16658万平方米,平均拿地成本为6062元每平方米。相比2015年,房企平均拿地成本增幅高达50%。

  值得一提的是,40大房企年内10099亿元的累计拿地金额刷新了历史纪录,相比2015年全年拿地金额上涨了27.3%。从企业来看,5家企业拿地超过700亿,16家企业超过200亿,均刷新了历史纪录。

  “不过,有超过50%的土地成本普遍增加,这意味着未来房价上涨预期会更加强烈。而一旦房价进入调整周期,房企很可能面临巨大的销售难题。”张大伟分析认为,超过20城市开启楼市调控政策以来,已经有多家企业存在资金压力。房企拿地比例中有超过70%分布在调控城市中,如果这些城市调控政策继续重压,这将导致区域内项目未来销售普遍出现压力。

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